ql8392421 发表于 2010-8-17 21:07:24

关于住房买卖的问题

在中天有个二手房，我准备买，但是那边的房产证要五年以后才可以过户，到时候签署买卖合同并进行公证，那么这5年期间产生了法律纠纷，签署的合同等是否具备法律效果啊！我就是怕我给钱了然后他不承认，然后不肯过户！

ql8392421 发表于 2010-8-17 21:07:42

恩   是中天新村

东板桥 发表于 2010-8-17 21:13:56

5年以内可以过户，但是要交几万元的税。

如果你们熟悉，也可以去公证一下。叫原房主夫妻双方都去签字。

ql8392421 发表于 2010-8-17 21:16:09

5年内过户要交税的啊！？不是说不允许的吗   公正是没问题啦！   公证有用的吧？

东板桥 发表于 2010-8-17 21:17:53

交的是土地增值税！

幸运朱 发表于 2010-8-17 21:52:16

这是个比较纠结的问题，当初我也想尝试，终究没敢下手。
貌似转让时，经济房便宜的钱基本都得垫交了。

恋恋 发表于 2010-8-17 22:51:14

不懂，。。。。。。。。。。。

ql8392421 发表于 2010-8-18 19:16:31

我也不懂。。。
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