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标题: 建设工程施工许可证很重要无证不得开工 [打印本页]

作者: 无聊 时间: 2013-11-25 20:58
标题: 建设工程施工许可证很重要无证不得开工
本帖最后由无聊于 2013-11-25 21:10 编辑

建设工程施工需要办理施工许可证吗？为什么说没有开工证的建筑属于违章建筑呢？《建设工程施工许可证》是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。
为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工许可管理办法》等法律规定，1999年12月1日起在全国施行建筑工程施工许可证制度。建设工程施工许可证的目的是为了确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。

施工许可证可延期延期。《建筑法》第九条规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
建设工程施工许可证是建设项目合法开工的有效凭证，也就是所谓的项目开工证啦，没有开工证的房子属于违章建筑，这样的房子是不能购买的。

20131107020.jpg (1.79 MB, 下载次数: 0)

作者: 飞尘起舞 时间: 2013-11-25 20:58
是爷们的娘们的都帮顶！大力支持

作者: 望忘旺 时间: 2013-11-26 12:46
楼主暗指的是哪家房产公司啊？

作者: 水乡人jy 时间: 2013-11-30 15:10

;P;P

作者: 完结主编 时间: 2013-12-17 04:25
八年前的一天晚上，

作者: 顶美画廊 时间: 2013-12-23 15:24
施工前是肯定需要办理《建设工程施工许可证》的。

作者: 无聊 时间: 2013-12-23 19:56
姜堰发言人：网友你好，你反映的该工程是集体土地房屋征收搬迁安置房，涉及到沿河村、西桥村两个村近600户搬迁户，安置区的规划建设工程是经区规划部门审批同意后统一代建，《建设工程规划许可证》待安置房分列各户后直接办理到各户名下。

《建筑法》第九条规定∶建设工程施工许可证是建设项目合法开工的有效凭证，也就是所谓的项目开工证啦，没有开工证的房子属于违章建筑。

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