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标题: 东方巴黎城房屋质量问题。急急急—（85楼佳源房产回复） [打印本页]

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-7 00:10
标题: 东方巴黎城房屋质量问题。急急急—（85楼佳源房产回复）
忙碌了一天，到了6月7号的凌晨才有空发昨天的帖。我现在代表的不是我自己，是整个东方巴黎城15号的所有业主。我们的房子是去年10月份交房的，本来应该拿到房子都是一件高高兴兴的事情，但是我们从拿房到现在就没有开心过，先是房屋的窗户漏水，紧接着断断续续的问题接二连三。现在严重的问题出现了，我们的安全有了隐患，一栋楼的同一个地方从上到下都是裂缝，别的横七竖八的裂缝若干，我想请问一下我们老百姓应该怎么样去为自己维权？最让人可笑的是，一个代表着老百姓的维权的主任也就是我们老百姓心目中的父母官居然一大早的喝酒了来上班，我不知道这段视频要不要发到微博上面去让大家一起分享一下。现在我等着相关部门来帮我解决.18951179966翟小燕

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作者: hcl93131    时间: 2012-6-7 09:53
真的假的？

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作者: 陆仗军    时间: 2012-6-7 10:12
建议上传，让老百姓看看他们丑恶的嘴脸，这帮人为什么这么嚣张，就是因为老百姓息事宁人的态度给惯出来的。

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作者: yan+sm+    时间: 2012-6-7 10:13
又是东方巴黎城，已经多次有人投诉了。

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-7 10:44

hcl93131 发表于 2012-6-7 09:53
真的假的？

全部属实。

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-7 10:45

陆仗军 发表于 2012-6-7 10:12
建议上传，让老百姓看看他们丑恶的嘴脸，这帮人为什么这么嚣张，就是因为老百姓息事宁人的态度给惯出来的。

好的

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-7 10:46

yan+sm+ 发表于 2012-6-7 10:13
又是东方巴黎城，已经多次有人投诉了。

一个人的力量是不够的，大家要团结。

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作者: 激情将军    时间: 2012-6-7 10:52
老百姓买套房子不容易，建议上传视频，希望大家一起顶起来！

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作者: 凌/love华    时间: 2012-6-7 11:01
我一个同学也叫翟小燕，不会是你吧？

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-7 11:19

凌/love华 发表于 2012-6-7 11:01
我一个同学也叫翟小燕，不会是你吧？

呵呵，不知道呢

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-7 11:19

激情将军 发表于 2012-6-7 10:52
老百姓买套房子不容易，建议上传视频，希望大家一起顶起来！

大家顶起来

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作者: 炫动体育    时间: 2012-6-7 11:20
谁监管的呢？不需要问责吧！

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作者: 静听    时间: 2012-6-7 11:27
强烈要求上传视频，将这种不负责任的人渣清除出公务员队伍。

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作者: 流浪小妹    时间: 2012-6-7 11:31
支持楼主依法维权，我们为您声援。

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作者: yan+sm+    时间: 2012-6-7 11:32

乖吖头 发表于 2012-6-7 10:46
一个人的力量是不够的，大家要团结。

你们不是一栋楼么，号召大家一起维权。

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作者: 陆仗军    时间: 2012-6-7 11:32

乖吖头 发表于 2012-6-7 10:45
好的

期待中，让他们也知道老百姓不是那么好糊弄的。

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作者: 撕碎马甲    时间: 2012-6-7 11:33

激情将军 发表于 2012-6-7 10:52
老百姓买套房子不容易，建议上传视频，希望大家一起顶起来！

支持，老百姓拼死拼活攒钱买套房，结果还被可恨的开发商愚弄，天理何在。

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作者: 东方红    时间: 2012-6-7 11:37
我还打算买的，现在准备考虑

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作者: 二鹅卵子    时间: 2012-6-7 11:39
坑爹啊.....

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作者: 义乌礼品    时间: 2012-6-7 11:39
我本来也打算在那边买套房子的，那边配套还可以，但现在确实要思考思考，一直会关注楼主的处理进展。

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作者: 流留    时间: 2012-6-7 11:41
豆腐渣？监理干什么吃的？

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作者: 凌/love华    时间: 2012-6-7 11:43

乖吖头 发表于 2012-6-7 11:19
呵呵，不知道呢

你在哪里上班？

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-7 11:45

炫体运动 发表于 2012-6-7 11:20
谁监管的呢？不需要问责吧！

什么问责啊？

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-7 11:46

流留 发表于 2012-6-7 11:41
豆腐渣？监理干什么吃的？

现在我还收着当初验房的证据，我到要看看签字的那个人是谁？

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作者: 流留    时间: 2012-6-7 11:49

乖吖头 发表于 2012-6-7 11:46
现在我还收着当初验房的证据，我到要看看签字的那个人是谁？

用相机拍下来，上传，大家一起看看。

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-7 11:50

凌/love华 发表于 2012-6-7 11:43
你在哪里上班？

呵呵呵，这个还是走私说比较好

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-7 11:50

流留 发表于 2012-6-7 11:49
用相机拍下来，上传，大家一起看看。

已经拍下来了，大家敬请期待。

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作者: 流留    时间: 2012-6-7 11:52

乖吖头 发表于 2012-6-7 11:50
已经拍下来了，大家敬请期待。

对于拿老百姓权益当儿戏的一定要公诸于众

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作者: yan+sm+    时间: 2012-6-7 11:52

乖吖头 发表于 2012-6-7 11:50
已经拍下来了，大家敬请期待。

等着看呢

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作者: gch    时间: 2012-6-7 11:54
外表好看着呢，唉。。。。。。

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作者: gch    时间: 2012-6-7 11:55
我去看过房子了，不过今天看到这个帖子让我觉得害怕。

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-7 11:56

静听 发表于 2012-6-7 11:27
强烈要求上传视频，将这种不负责任的人渣清除出公务员队伍。

谢谢大家的支持

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-7 11:56

流浪小妹 发表于 2012-6-7 11:31
支持楼主依法维权，我们为您声援。

谢谢大家的支持

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-7 11:56

yan+sm+ 发表于 2012-6-7 11:32
你们不是一栋楼么，号召大家一起维权。

是的，我们大家一起的，谢谢你们

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-7 11:57

陆仗军 发表于 2012-6-7 11:32
期待中，让他们也知道老百姓不是那么好糊弄的。

是的，不能让他们官官相护的去得瑟

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-7 11:57

撕碎马甲 发表于 2012-6-7 11:33
支持，老百姓拼死拼活攒钱买套房，结果还被可恨的开发商愚弄，天理何在。

谢谢大家

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-7 11:58

东方红 发表于 2012-6-7 11:37
我还打算买的，现在准备考虑

房子是一辈子的大事，要考虑清楚

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-7 11:59

二鹅卵子 发表于 2012-6-7 11:39
坑爹啊.....

坑的多了啊

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-7 12:00

义乌礼品 发表于 2012-6-7 11:39
我本来也打算在那边买套房子的，那边配套还可以，但现在确实要思考思考，一直会关注楼主的处理进展。

房子是一辈子的大事，要考虑清楚

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-7 12:06

gch 发表于 2012-6-7 11:54
外表好看着呢，唉。。。。。。

我心都凉了

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-7 12:08
伤不起啊

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作者: 文武双全    时间: 2012-6-7 12:20
首先向楼主表示歉意，由于今天比较忙刚看到此贴，你放心我们会协助你维权，视频暂时不要上传！具体情况等我们到达现场看了以后再说！我的联系方式：15189987118

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作者: 凌/love华    时间: 2012-6-7 12:39

乖吖头 发表于 2012-6-7 11:50
已经拍下来了，大家敬请期待。

QQ:71338021

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作者: 凌/love华    时间: 2012-6-7 12:40

乖吖头 发表于 2012-6-7 11:50
呵呵呵，这个还是走私说比较好

走私QQ：71338021

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作者: 文武双全    时间: 2012-6-7 15:38
中午我们已经对楼主及其他三户居民进行了采访、拍摄。

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-7 15:40

文武双全 发表于 2012-6-7 15:38
中午我们已经对楼主及其他三户居民进行了采访、拍摄。

辛苦了，我代表所有业主谢谢了。

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作者: 文武双全    时间: 2012-6-7 15:47
我们已与怡城物业姜女士取得了联系，物业答复裂缝不可避免，质监局的书面检测报告将会在今天下午出来，并且要与业主坐下来谈，物业将拿出维修方案与业主对接。

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-7 15:56

文武双全 发表于 2012-6-7 15:47
我们已与怡城物业姜女士取得了联系，物业答复裂缝不可避免，质监局的书面检测报告将会在今天下午出来，并且 ...

等待他的方案呢，不知道不可避免是什么意思啊？难道房子就应该这样吗？如果当时注意一些小的细节，怎么会有今天的现象啊。

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作者: (=^_^=)琴儿    时间: 2012-6-7 16:23
建议发视频，这样才不会让更多的人伤不起！

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作者: 法律顾问    时间: 2012-6-7 16:28
你这种情况维权：
1、首先应该找朋友、找房产公司、找权威检测部门鉴定，自己先要了解一下室什么裂缝，对安全有没有影响，在决定你下一步的维权。
2、墙体裂缝为整个建筑业的通病；
3、如果你买的房子是高层的，那就是框剪结构的，更不会存在安全质量问题。更不会影响结构安全；
4、可以网上搜索一下《中华人民共和国工程质量管理办法》，应该怎么维权，了解一下国家是怎么规定的。
另外我个人对建筑裂缝的看法：
1、混凝土构件与砌体间有条缝这没什么，产生的原因很多，不必去研讨，关键要让他们来堵住，防止漏水。
楼板角上有裂缝就有点问题了，如果是混凝土的，超过0.2mm就是对结构有影响的，不过也别怕，只要不发展就没事，当然也要叫他们来修补。
2、如果是多层，墙体裂缝也要看具体情况，一般为空鼓、粉刷层、施工洞二次填堵、新型墙体砌砖的使用等都可以引起裂缝，但都不影响安全和结构。
3、   目前国内高层住宅设计中，普遍为框架剪力墙结构，楼层中一般以加气混凝土轻质填充墙作为房间分隔。该部分墙体粉刷前虽然采用了拉结钢筋、钢板网片等连接措施，但由于设计、施工工艺、环境等多方面原因，墙体粉刷后经常会产生墙体裂缝，尤其是墙体斜裂缝，施工中最不易控制，已经成为高层结构住宅结构施工中常见的质量通病。以下主要就填充墙体斜裂缝产生的机理进行分析：  
　　斜裂缝产生的影响因素  
　　1.料温度变形系数差异：由于钢筋混凝土材料温度变形系数较小，加气混凝土轻质砌块温度变形系数相对较大，故而在温度变化时，温度变形系数的差异导致两者温度变形的不同步性，从而产生了压应力和拉应力，特别是温度降低导致拉应力出现，到达一定的数值，大于加气混凝土砌体的抗拉强度时，裂缝便会产生。  
　　2.温度变化：由于裂缝是材料温度变形造成，所以温度变化是导致裂缝产生的另一原因。当墙体粉刷完成达到初步凝固，钢板网、拉结筋与粉刷形成共同受力系统时，此时的温度为墙体的临界温度。当外界气温升高，填充墙与钢筋混凝土墙体之间产生压应力，因为砌体的抗压强度远大于其抗拉强度，一般不会有裂缝等破坏情况出现。当外界温度降低，低于临界温度时，拉应力出现，最终导致出现裂缝。  
　　3.填充墙体的形状、尺寸：材料温度变形的幅度与其长度成正比，若填充墙尺寸增大，其温度变化时，相应的变形幅度也会相应增大，在受到束缚的前提下产生的应力相应也会增大，在轻质填充墙砌体抗拉强度一定的情况下，产生裂缝的几率也就越高。  
　　4.墙体的砌筑质量：填充墙砌体是加气混凝土砌块、砂浆、拉结筋、钢板网的统一受力整体，轻质填充墙砌体的抗拉强度、材质的均匀性、砌筑砂浆的质量及工艺的合理性，都会影响到砌体的整体抗拉强度，进而直接影响到整个墙体的抗裂能力。  
　　斜裂缝产生的机理分析  
　　当墙体外界温度低于临界温度时，整个填充墙体相对于钢筋混凝土墙体产生收缩，从而在墙体内部产生拉应力。此时，填充墙体两端由于拉结筋和钢板网共同作用，产生横向拉应力，墙体上部由于钢板网作用产生向上的拉应力，由横向拉应力和向上的拉应力产生合力。当合力值到达一定数值时，由砌块和砂浆组成的砌体抗拉强度不足以抵抗拉应力合力，于是在垂直于合力方向，砌体的相对薄弱部位产生斜裂缝。斜裂缝的形成一般呈近似直线状，当砌筑砂浆强度不足或加气混凝土砌块浇水不足时，有时裂缝也会沿砌体灰缝部位呈阶梯状分布。上述裂缝一般出现在轻质填充墙体上部，下部由于砌体自重与拉应力合力部分抵消，所以一般不会产生裂缝。  
　　斜裂缝的预防措施  
　　在分析了斜裂缝产生的机理后，即可采取相应的预防措施加以预防，主要预防措施有如下几项：  
　　1.控制填充墙体的砌筑质量：首先须确保砌筑原材料——加气混凝土砌块的质量，一定要使用品质良好、材质均匀，各项复验指标都达到要求的砌块。其次，砌筑用砂浆必须严格按照设计配比配制，并充分搅拌均匀；施工前，加气混凝土轻质砌块必须浇水充分，以免过度吸收砂浆水分导致砂浆强度不足。在施工操作上，拉结筋，横、竖缝坐浆，顶部斜砌及钢板网骑缝压钉，都必须严格按设计和施工规范施工，充分保证砌体的砌筑质量。  
　　2.控制抹灰时的温度：根据温度对裂缝影响的因素，墙体粉刷施工宜在较低温度下进行，但因为工程开发进度要求，工程的抹灰施工不可能选择季节施工，加之钢板网和粉刷砂浆何时开始共同受力，很难量化确定，故而很难通过控制抹灰时的温度来达到避免和减少裂缝，一般不会采用控制抹灰时的温度控制裂缝产生。  
　　3.以技术措施减短填充墙长（或高度）：通过减短填充墙长度（或高度）来减小温度变化时的应力大小，从而降低裂缝产生的概率。通常情况下，由于使用功能原因，加气混凝土填充墙高度一般在3米左右，所以通过增设横向构造梁的方式来分隔墙体高度的做法并不多见。在墙体长度过长或长高比过大时，应考虑在填充墙体内部增设构造柱来加以分隔，从而通过减短墙体长度、降低高宽比达到来减少裂缝的目的。  
　　4.增设斜向钢板网：本技术预防措施的效果最为明显，主要方法是在墙体粉刷施工前，沿两顶角平分线45度布设钢板网，钢板网的长度根据不同填充墙体情况而定，一般情况下，钢板网下部超过填充墙体对角线10~15cm即可，宽度一般按照设计骑缝钢板网宽度。通过增设斜向钢板网来提高轻质填充墙体的斜向整体抗拉强度，可以有效的控制斜裂缝的产生。  
　　通过上述分析，控制框架剪力墙内加气混凝土轻质砌块填充墙出现斜裂缝，以上措施具备一定的针对性。对于加气混凝土砌块填充墙与框架剪力墙结构交接处出现的横向和竖向裂缝，只要在施工中，严格按照设计和施工规范操作——放置拉结筋位置准确、抗拉合格、长度准确，钢板网宽度和规格满足要求、布钉合理牢固，砌筑质量、工艺控制合理，就能够得到有效的控制。

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作者: 阳光天使    时间: 2012-6-7 16:42

乖吖头 发表于 2012-6-7 11:19
呵呵，不知道呢

所有事情都要一分为二的去看，大家也不能光光听一面之词。
上面律师说的也很清楚了，有些房屋裂缝是属于国家允许范围内的，你有没有去找过物业，物业的人怎么说。质监站怎么说

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作者: 法律顾问    时间: 2012-6-7 16:45
当今社会是法治社会，我建议楼主要了解真实情况后采取合法、合情、合理、有效的途径去维权，当然能做到共赢的渠道维权那是更好。不要最后维权下来，人力、精力、财力花了，还不讨好。最好能采取开发商容易接受的方式去维权，才是正道。法律要维护消费者权益的同时，也要维护商家的合法权益。虽说言论自由，但也要适可而止。不能过激颠倒事实，搞的自己没有退路。

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-7 17:17

法律顾问 发表于 2012-6-7 16:45
当今社会是法治社会，我建议楼主要了解真实情况后采取合法、合情、合理、有效的途径去维权，当然能做到共赢 ...

颠倒事实？？？

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作者: 鄞建宸    时间: 2012-6-7 17:42

文武双全 发表于 2012-6-7 15:47
我们已与怡城物业姜女士取得了联系，物业答复裂缝不可避免，质监局的书面检测报告将会在今天下午出来，并且 ...

开玩笑，既然裂缝不可避免，那么就算维修也只能管一时了？这样的答复老百姓会满意？

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作者: 流浪小妹    时间: 2012-6-7 17:43

乖吖头 发表于 2012-6-7 17:17
颠倒事实？？？

人家是提醒你的，也许并没有恶意。

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作者: 撕碎马甲    时间: 2012-6-7 17:49

法律顾问 发表于 2012-6-7 16:28
你这种情况维权：
1、首先应该找朋友、找房产公司、找权威检测部门鉴定，自己先要了解一下室什么裂缝，对安 ...

此人不像法律顾问，倒像是建筑师。不过之前说的步骤倒可行。

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作者: 蓝色的忧郁    时间: 2012-6-7 17:53

阳光天使 发表于 2012-6-7 16:42
所有事情都要一分为二的去看，大家也不能光光听一面之词。
上面律师说的也很清楚了，有些房屋裂缝是属于 ...

确实是的，公说公有理，婆说婆有理，建议找权威部门进行检测鉴定，确系质量问题那么毫不客气地跟开发商打官司，若是在规定允许范围内，那么协商解决，物业进行维修，如果对业主造成生活不便可要求合理赔偿。

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作者: 文武双全    时间: 2012-6-7 17:57

乖吖头 发表于 2012-6-7 15:40
辛苦了，我代表所有业主谢谢了。

不必客气，作为网站负责人，这是我们应该做的！

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作者: 阳光天使    时间: 2012-6-7 17:57

鄞建宸 发表于 2012-6-7 17:42
开玩笑，既然裂缝不可避免，那么就算维修也只能管一时了？这样的答复老百姓会满意？

根据国家相关规定，在当前的施工技术条件下，一定程度的裂缝是不可避免的。通常情况下，裂缝并不影响结构安全。特意上网搜的，这句话确实没什么不对的

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作者: 文武双全    时间: 2012-6-7 17:59

乖吖头 发表于 2012-6-7 15:56
等待他的方案呢，不知道不可避免是什么意思啊？难道房子就应该这样吗？如果当时注意一些小的细节，怎么会 ...

大家心平气和地坐下来，把问题解决掉！

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作者: 鄞建宸    时间: 2012-6-7 18:00

阳光天使 发表于 2012-6-7 17:57
根据国家相关规定，在当前的施工技术条件下，一定程度的裂缝是不可避免的。通常情况下，裂缝并不影响结构 ...

那么维修能解决问题么？如果维修能解决的问题的话我想施工的时候就能避免吧？

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作者: gch    时间: 2012-6-7 18:21
到底是什么个情况啊？我真打算去买房的，求真相。

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作者: 凌/love华    时间: 2012-6-7 18:26
在现在的高房价下，老百姓辛辛苦苦一辈子，买一套房不容易，可恶的那些没良心的开发商、建筑商和职能监管部门等等，这样的案例不是一起两起，老百姓欲哭无泪:'(

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作者: 彩虹之堂    时间: 2012-6-7 18:30

凌/love华 发表于 2012-6-7 18:26
在现在的高房价下，老百姓辛辛苦苦一辈子，买一套房不容易，可恶的那些没良心的开发商、建筑商和职能监管部 ...

是啊，房价在涨，质量在降，老百姓还有活路么？

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作者: 凌/love华    时间: 2012-6-7 18:42

彩虹之堂 发表于 2012-6-7 18:30
是啊，房价在涨，质量在降，老百姓还有活路么？

咱个老百姓啊，房子买不不起啊；
买了个房子啊，还搞的伤不起啊；
老百姓啊，伤不起啊

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-7 19:09

鄞建宸 发表于 2012-6-7 18:00
那么维修能解决问题么？如果维修能解决的问题的话我想施工的时候就能避免吧？

就是的。我们现在就是问他们开发商这个问题。更加重要的是安全问题

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-7 19:12

阳光天使 发表于 2012-6-7 16:42
所有事情都要一分为二的去看，大家也不能光光听一面之词。
上面律师说的也很清楚了，有些房屋裂缝是属于 ...

国家允许范围就应该可以出现吗？那岂不是所有的开发商都可以这样了？当初建的时候为什么不想到这些会出现的问题？

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-7 19:14

gch 发表于 2012-6-7 18:21
到底是什么个情况啊？我真打算去买房的，求真相。

真相就是买房子不能着急，不能被表面蒙骗了。要注意

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作者: Mrs.五花肉    时间: 2012-6-7 19:26
丫头别急哈！真是过分，是要好好维权，房子质量怎么能这么差，很严重的问题，关乎这么多人的安全问题

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作者: 假如…    时间: 2012-6-7 19:30
是不是仲院的翟小燕。不管是不是我都支持你。

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作者: 假如…    时间: 2012-6-7 19:36
你是仲院的小燕吗？

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作者: gch    时间: 2012-6-7 19:38

乖吖头 发表于 2012-6-7 19:14
真相就是买房子不能着急，不能被表面蒙骗了。要注意

汗，真的不大敢买了

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作者: 江湖    时间: 2012-6-7 19:42
如果是整栋楼每户人同一个地方开裂，谁敢说这个房子不影响安全结构。。能扛过6级地震就不错了。我被忽悠了。

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作者: 心愿    时间: 2012-6-7 19:42
期待好好协商解决

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作者: 义乌礼品    时间: 2012-6-7 19:43

江湖 发表于 2012-6-7 19:42
如果是整栋楼每户人同一个地方开裂，谁敢说这个房子不影响安全结构。。能扛过6级地震就不错了。我被忽 ...

还记得上次你的投诉，这次又有了，我也得考虑考虑再做决定了，什么叫允许的范围？装修好了再折腾？郁闷！

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作者: 江湖    时间: 2012-6-7 19:43
我的房子我在等着他的第二次开裂。如果真的存在问题的话一年后必定开裂。

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作者: 江湖    时间: 2012-6-7 20:26

义乌礼品 发表于 2012-6-7 19:43
还记得上次你的投诉，这次又有了，我也得考虑考虑再做决定了，什么叫允许的范围？装修好了再折腾？郁闷！

谢谢关注，虽然我的维权以失败告终，只是被他们骗了而已。也只有我一个人家，没有办法。

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作者: 义乌礼品    时间: 2012-6-7 20:34

江湖 发表于 2012-6-7 20:26
谢谢关注，虽然我的维权以失败告终，只是被他们骗了而已。也只有我一个人家，没有办法。

刚才又看了一下你的帖子，不是说解决好了，满意的么？

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-7 22:54

Mrs.五花肉 发表于 2012-6-7 19:26
丫头别急哈！真是过分，是要好好维权，房子质量怎么能这么差，很严重的问题，关乎这么多人的安 ...

我的肉肉啊，气死我了啊

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-7 22:55

假如… 发表于 2012-6-7 19:36
你是仲院的小燕吗？

不是的啊

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-7 22:56

假如… 发表于 2012-6-7 19:30
是不是仲院的翟小燕。不管是不是我都支持你。

谢谢你

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-7 22:59

江湖 发表于 2012-6-7 19:42
如果是整栋楼每户人同一个地方开裂，谁敢说这个房子不影响安全结构。。能扛过6级地震就不错了。我被忽 ...

你家的房子也是这样的啊，可是你一个人的力量是不够的。他们就是这样的，能忽悠一个是一个

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-7 23:05

心愿 发表于 2012-6-7 19:42
期待好好协商解决

谢谢你

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作者: 义乌礼品    时间: 2012-6-8 11:11
持续关注中

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作者: 佳源房产    时间: 2012-6-8 12:53

hcl93131 发表于 2012-6-7 09:53
真的假的？

2012年6月1日下午，巴黎城15#楼部分业主到我公司进行投诉关于室内填充墙墙面局部有纵向、横向裂缝存在的问题，我公司人员进行了接待，并安排工程部负责人与业主沟通，在了解情况后，工程部负责人便与业主一起去现场查看，并答复到“确实是存在裂缝，但不影响房屋结构安全和使用功能”。工程部负责人立即与物业部取得联系，希望物业部安排人员及时进行维修，物业部的回复是“部分业主之前已到物业部进行投诉，物业部现场查看后，便安排人员去进行维修，但业主说房屋已经装修好，不能进行维修，并且态度很强硬，要求房产公司进行赔偿”。
2012年6月6日上午，巴黎城15#楼部分业主又到我公司进行投诉，我公司又安排相关负责人与他们沟通协商，但是业主情绪激动，要求房产公司进行赔偿，不接受维修，房产公司就邀请了姜堰市建筑工程质量监督站的领导过来与业主、房产公司一起去现场查看情况，经监督站的查看并答复到“这些裂缝不影响房屋结构安全和使用功能，但对观感有一定影响，要求开发商拿出切实可行的修补方案，进行维修，并将维修方案报监督站备案”。现我房产公司积极安排人员对业主家中进行维修，但是业主拒绝维修，只要求房产公司进行赔偿。

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作者: 阳光天使    时间: 2012-6-8 12:59
我之前买的房子也有裂缝，不过不是巴黎城。房产公司也给我修了，没给赔钱啊。难道这个还可以赔钱的啊？

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-8 13:56

佳源房产 发表于 2012-6-8 12:53
2012年6月1日下午，巴黎城15#楼部分业主到我公司进行投诉关于室内填充墙墙面局部有纵向、横向裂缝存在的问 ...

如果维修能够解决问题，那么施工的时候为什么没有避免这些问题？而且现在不是我们不接受维修，是我们业主对你们的维修失去了信心，窗户漏水同意你们维修了啊，可是现在呢？还是那样，还开裂了。如果问题刚刚开始我们业主去找你们的时候，你们就及时处理，也不至于会这样。还有一点请你搞清楚，你话是意思好像是我们业主在向你们要钱啊？钱能保证我们的安全吗？我们要求退房！！！！！！我们现在不要你维修赔偿，我们要告诉广大的消费者、佳源的房子是豆腐渣工程。如果不是你们的问题，为什么今天你们老总第一不敢出面？？？

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-8 13:56

阳光天使 发表于 2012-6-8 12:59
我之前买的房子也有裂缝，不过不是巴黎城。房产公司也给我修了，没给赔钱啊。难道这个还可以赔钱的啊？

那是你没有利用你的合法权益。

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-8 14:00
http://C:\\Documents and Settings\\Administrator\\桌面

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-8 14:15

佳源房产 发表于 2012-6-8 12:53
2012年6月1日下午，巴黎城15#楼部分业主到我公司进行投诉关于室内填充墙墙面局部有纵向、横向裂缝存在的问 ...

还希望你能出来指证一下，到底我们哪一个业主说了要你赔偿了？？？麻烦你实事求是，我们是一直要求退房你，要记住你所发的帖子就是你撒谎的证据。还有就是你们找来帮我们老百姓维权的那位，麻烦他下次不要喝酒了出来工作好吗？这段视频等大家都有兴趣的时候发出来。

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作者: 阳光天使    时间: 2012-6-8 14:21

乖吖头 发表于 2012-6-8 13:56
那是你没有利用你的合法权益。

说实在话，我还真不好意思因为这个事情去要钱。毕竟我还是有点常识的，这是工程质量通病。

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作者: 分飞    时间: 2012-6-8 16:08

阳光天使 发表于 2012-6-8 14:21
说实在话，我还真不好意思因为这个事情去要钱。毕竟我还是有点常识的，这是工程质量通病。

老百姓买房子容易吗，呼吁政府官员严惩奸商

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-8 17:38

阳光天使 发表于 2012-6-8 14:21
说实在话，我还真不好意思因为这个事情去要钱。毕竟我还是有点常识的，这是工程质量通病。

那明明知道是通病，为什么施工的时候不注意？何况我们现在没有说去要钱，我们要退房。裂缝的不是一个人家，是一栋楼的同一个位置。

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-8 17:38

分飞 发表于 2012-6-8 16:08
老百姓买房子容易吗，呼吁政府官员严惩奸商

谢谢支持。

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作者: 成功之父    时间: 2012-6-8 17:44

乖吖头 发表于 2012-6-8 17:38
那明明知道是通病，为什么施工的时候不注意？何况我们现在没有说去要钱，我们要退房。裂缝的不是一个人家 ...

支持这个观点，知道有问题那么久应该在施工的时候在工艺上加以改进。

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-8 18:13

成功之父 发表于 2012-6-8 17:44
支持这个观点，知道有问题那么久应该在施工的时候在工艺上加以改进。

谢谢支持

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作者: 鄞建宸    时间: 2012-6-8 18:32

佳源房产 发表于 2012-6-8 12:53
2012年6月1日下午，巴黎城15#楼部分业主到我公司进行投诉关于室内填充墙墙面局部有纵向、横向裂缝存在的问 ...

要赔偿我觉得也是理所当然，毕竟人家装修好了，也已经入住，如此多户裂缝不论在精神上还是生活上都造成了一定的影响和不便，当然该做出赔偿，先让你们维修好了业主就没有证据了，谈好了再修我觉得妥当。

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作者: 乖吖头    时间: 2012-6-8 22:42

鄞建宸 发表于 2012-6-8 18:32
要赔偿我觉得也是理所当然，毕竟人家装修好了，也已经入住，如此多户裂缝不论在精神上还是生活上都造成了 ...

你说的很有道理，我要跟所有的业主也这样讲一下。谢谢你

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作者: 阿甘    时间: 2012-6-9 11:30
谈到什么地步了，要不要起诉啊？

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作者: Byncjemycex    时间: 2012-6-9 13:24
老百姓维权难啊，一没钱二没人......

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