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姜堰亿百家家居建材港开始预售产权商铺啦

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楼主
发表于 2014-3-18 20:58:34 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
1.地理优势:亿百家家居建材港位于姜堰汽车总站(南站)向南300米,姜堰建材城内。紧靠汽车总站,门口就是229省道,北面就是328国道,以及市政府未方便我们招商引资,特意在我们项目西面建造的一条宽为18米的“兴业大道”,这无疑赋予了我们项目绝佳的交通地理位置;我们项目位于姜堰建材城内,在姜堰可以说无人不晓姜堰建材城,这里已经是10年的成熟商圈了,这给我们项目前期提供了很好的人流物流保障!

2.经营范围:项目共6层,一层层高为6米,主营商品为陶瓷卫浴、墙地砖;二层层高为5.8米,主营商品为吊顶、木门、移门、橱柜、地板;三层层高4.4米,主营商品为家居、软装;4-6层层高为3米,主要为网销、发货、售后、物流等办公室。泰州刚刚建好的、在建的、即将要建的楼盘比比皆是,相信您肯定看得到!这么多这样的楼盘将来需要的是什么?!是装修!这么大的市场需求,让我们铺子不火也不行啊!

3.商铺单价:一层返价后均价为15000元/平,二层返价后均价为9000元/平,三层返价后均价为6000-7000元/平,最低70000元起售。

4.主力面积:10-30平,一层为15-60平米左右,二三层为8-25平米左右。

5.销售政策:前三年租金收益分别为总房款的6%、7%、8%,共21%,在购买时一次性抵扣房款,第四年租金收益为8%,第五年租金收益为9%,第6年开始根据商铺实际租金利润8:2分成,业主拿8,运营商拿2,作为管理费用。
例如:预估房价:100万元
前三年抵扣:100万元*21%=21万元,则实付:79万元,三年后收益:100万元*(8%+9%)=17万元,加4年商场实际租金的8:2分成。
其中部分房源还有回购政策,
前三年抵扣:100万元*21%=21万元,则实付:79万元,三年后收益:100万元*(8%+9%)=17万元,加4年商场实际租金的8:2分成;满5年可按合同价130%回购:79万元*130%=102.7万元。

6.试营及交房日期:2014年8月左右试营业,2014年12月31日交房,租金从试营业开始收取

有意向的可以咨询我,电话:18356068195



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沙发
发表于 2014-3-18 20:58:43 | 只看该作者
为毛老子总也抢不到沙发?!!
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板凳
发表于 2014-3-21 10:35:18 | 只看该作者
秀起来~
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地板
发表于 2014-3-25 15:36:21 | 只看该作者
支持,赞一个
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5#
 楼主| 发表于 2014-4-2 18:59:01 | 只看该作者

有投资意向的可以联系我(18356068195),我好安排案场人员接待您。。
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6#
 楼主| 发表于 2014-4-2 18:59:14 | 只看该作者

有投资意向的可以联系我(18356068195),我好安排案场人员接待您。。
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7#
 楼主| 发表于 2014-4-2 18:59:39 | 只看该作者
虚位以待 发表于 2014-3-18 20:58
为毛老子总也抢不到沙发?!!

有投资意向的可以联系我(18356068195),我好安排案场人员接待您。。
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