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1.地理优势:亿百家家居建材港位于姜堰汽车总站(南站)向南300米,姜堰建材城内。紧靠汽车总站,门口就是229省道,北面就是328国道,以及市政府未方便我们招商引资,特意在我们项目西面建造的一条宽为18米的“兴业大道”,这无疑赋予了我们项目绝佳的交通地理位置;我们项目位于姜堰建材城内,在姜堰可以说无人不晓姜堰建材城,这里已经是10年的成熟商圈了,这给我们项目前期提供了很好的人流物流保障!
2.经营范围:项目共6层,一层层高为6米,主营商品为陶瓷卫浴、墙地砖;二层层高为5.8米,主营商品为吊顶、木门、移门、橱柜、地板;三层层高4.4米,主营商品为家居、软装;4-6层层高为3米,主要为网销、发货、售后、物流等办公室。泰州刚刚建好的、在建的、即将要建的楼盘比比皆是,相信您肯定看得到!这么多这样的楼盘将来需要的是什么?!是装修!这么大的市场需求,让我们铺子不火也不行啊!
3.商铺单价:一层返价后均价为15000元/平,二层返价后均价为9000元/平,三层返价后均价为6000-7000元/平,最低70000元起售。
4.主力面积:10-30平,一层为15-60平米左右,二三层为8-25平米左右。
5.销售政策:前三年租金收益分别为总房款的6%、7%、8%,共21%,在购买时一次性抵扣房款,第四年租金收益为8%,第五年租金收益为9%,第6年开始根据商铺实际租金利润8:2分成,业主拿8,运营商拿2,作为管理费用。
例如:预估房价:100万元
前三年抵扣:100万元*21%=21万元,则实付:79万元,三年后收益:100万元*(8%+9%)=17万元,加4年商场实际租金的8:2分成。
其中部分房源还有回购政策,
前三年抵扣:100万元*21%=21万元,则实付:79万元,三年后收益:100万元*(8%+9%)=17万元,加4年商场实际租金的8:2分成;满5年可按合同价130%回购:79万元*130%=102.7万元。
6.试营及交房日期:2014年8月左右试营业,2014年12月31日交房,租金从试营业开始收取
有意向的可以咨询我,电话:18356068195
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