蒋垛镇新建商品房未验收就交房 业主不敢住

姜堰人

姜堰市蒋垛镇居民高先生反映：我拿到在镇区新买的商品房后，发现结构柱里竟有空洞，屋面中间沉下来约4厘米。至今，开发商未给个说法。　　业主担心房屋质量
　　高先生买的房子位于蒋垛镇康洁大道西侧。这里是一排临街三层高楼房，一楼为门面房，二楼、三楼是住家房，高先生的房子位于5幢第9号。
　　高先生的房子尚未装修结束，高先生说：“我在装修过程中发现了结构柱有一段是空的，不敢继续装修，就停了下来。”
　　记者现场看到，高先生家二楼房门边有一根结构柱，露出里面的混凝土砂浆。不过，砂浆填得不实，能明显看到结构柱里有两处空洞。高先生拿起锤子敲击，发出空响。他说，装修时，由于结构柱冒出约1厘米，挡着装门，他便将粉刷面铲掉一点，不料，发现了这两处空洞。“这是承重柱，里面填得不实，肯定会对房屋安全有影响。”
　　“二楼的屋顶面也有问题。”高先生用卷尺分别丈量了屋顶墙角处至地面的距离以及屋顶中间至地面的距离，两者相差4厘米左右。“相差这么多，屋顶根本就无法抹平，我都无法装修了。”高先生说。
　　居民孟先生购买了5幢第1号楼。他说，他家房子一楼与二楼之间的现浇面楼板居然漏水。
　　为了验证，孟先生在二楼的地面上浇上一层水，不久，一楼的屋顶上慢慢渗出几条水印，水珠慢慢滴下来。
　　未经验收就交房？高先生说，这一排共有21套商品房，大多交付了。他们交了房款，拿到了钥匙，但没有看到房子的验收报告。大家怀疑，这些房子没有通过验收就卖了。
　　据了解，该房由姜堰市环宇综合开发公司开发。在该公司财务室，一名工作人员说，他不清楚情况。他随后拨通该公司负责人的电话。不久，该工作人员对记者说，负责人正在工地上，不方便接受采访。
　　蒋垛镇政府一位姓严的分管副镇长说，他参与协调此事，知道情况。高先生反映的结构柱空洞问题，是由于填混凝土时有的地方未到位，打得不实。对于屋顶中间下沉、现浇面漏水等问题，他表示没有听说过。
　　严副镇长说，对于这件事，他们没有回避，一直在积极解决问题。
　　记者问，该房是否经过验收合格？严副镇长说，目前，该房确实未经过验收。因为购房的村民急于要拿钥匙住进去，开发公司被他们找得没法了，就给了钥匙。

文武双全

白茶 发表于 2011-11-26 17:00
中华人民共和国建设部令 第88号 《商品房销售管理办法》第六条 销售条件是已通过竣工验收；
第四十条 房地 ...

够专业啊！

二鹅卵子

政府都知道了，还参与协调，为什么不严惩呢？还协调.......

按照程序走，该罚的罚，该拆的拆，该赔偿的赔偿，人命关天的事情，协调尼玛啊？难怪现在那么多不法商人，都是被政府宠出来的。

蓝色的忧郁

白茶 发表于 2011-11-26 17:00
中华人民共和国建设部令 第88号 《商品房销售管理办法》第六条 销售条件是已通过竣工验收；
第四十条 房地 ...

相关法律法规都来了，拭目以待，蒋垛这样的开发商会不会受到罚款。

白茶

中华人民共和国建设部令 第88号 《商品房销售管理办法》第六条 销售条件是已通过竣工验收；
第四十条 房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。

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