姜堰开发区盘活千余亩用地

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　站在姜堰经济开发区新购的厂房内，泰州中裕消防器材公司总经理黄裕中心情舒畅。该公司技改项目——超大口径一次成型TPU水带生产线今年顺利开工，项目总投资3600万美元，其中投资1000万美元新购厂房2.25万平方米，项目全面达产后将年新增纳税销售4.5亿元，新增利税1.46亿元。
　　姜堰经济开发区管委会办公室副主任、监察室主任罗紫兰介绍，中裕公司新购的厂房是原宏锦公司的闲置厂房，去年该项目曾一度因土地紧张难以顺利落户。今年初，姜堰开发区联合该市监察、国土等部门开展土地清理工作，已盘活闲置及低效利用土地面积1047.3亩。
　　近年来，姜堰开发区把项目招商作为产业集聚的活水源头，与此同时，该区土地资源供应日渐趋紧，一些项目因为用地者资金链出现问题或是项目受环评等前置条件约束等原因，部分土地被低效利用甚至是闲置未用。
　　今年初，姜堰市成立经济开发区闲置低效利用土地清理工作领导小组，由该市市委常委、纪委书记钱建网担任组长，制定出台了《闲置及低效利用土地处置意见》，向闲置及低效利用土地“开刀”，并会同国土、工商、税务等部门对驻园企业进行梳理，集中清理未能履行合同企业的闲置土地和厂房，通过收回、批准转让等方式，把闲置和低效利用土地向优质项目转移配置。
　　原泰州格琳电子有限公司因为环评问题，厂房建完后处于闲置状态，经过清理，该厂房目前已被太平洋精锻公司收购。利用新盘活的60亩土地，太平洋精锻公司总投资5.96亿元，新上汽车齿轮传动部件和差速器总成项目，全部达产后年新增销售5亿元。江苏富思特电源有限公司投资12亿元，盘活了皆吾新能源公司未建闲置的400亩土地，项目全部建成后，企业将成为国内领先、国际一流的新能源产业基地。
　　“江苏美之轮工具有限公司厂房低效利用，由江苏申飞机电有限公司整体购置，已盘活土地11亩；泰州来沛尔生物科技有限公司因长期闲置，已取消供地，盘活土地30亩……”在姜堰开发区办公室内一份统计表上，每个土地闲置或低效利用企业的详细情况都记录在案。
　　目前，姜堰经济开发区已构建“一企一宗一卡一图一表一书”机制，即由相关部门和各镇区对每家企业每宗土地的详细内容以卡、图、表的形式登记造册。在清理过程中，对区内所有土地收集相关资料，对每个企业的每宗闲置土地的位置、面积、使用现状登记造册，开展拉网式排查，逐个项目、逐项内容进行调查核实，按照细、实、真的要求，形成详实的基础数据。同时，规范清理程序，所有企业均纳入调查范围，对需要盘活土地的企业，签订意向协议书，并由该市监察局全程实施督查。